Pe strada Ștefan cel Mare din Constanța, o arteră importantă și recent reabilitată, vântul pare să aducă nu doar un aer proaspăt, ci și o realitate economică dură pentru comercianți. Deși zona beneficiază de o infrastructură modernă și de o amplasare centrală, un număr considerabil de spații de închiriat rămân goale, iar comercianții se confruntă cu provocări financiare majore. În ciuda atractivității zonei, chiriașii nu își mai permit sumele exorbitante cerute de proprietari. Așa se face că tot mai multe magazine au lacătul pe ușă, iar ideea de cumpărături rămâne doar o amintire, din cauza creșterii substanțiale a prețurilor.
Strada Ștefan cel Mare este una dintre cele mai cunoscute în orașul Constanța, în special pentru negoț. Însă, ultima perioadă a făcut ca ideea de cumpărături să fie doar o amintire, din cauza creșterii substanțiale a prețurilor, iar mulți agenți economici și-au închis porțile. De exemplu, un spațiu de 81 mp utili, cu dependințe în spate, care include acces pentru marfă și grup sanitar, se închiriază cu 2.000 de euro pe lună.
Această sumă, pe lângă utilități, este o povară greu de suportat pentru micile afaceri, în special în contextul economic actual. În altă zonă, un spațiu de 30 mp este disponibil pentru închiriere la prețul de 500 de euro lunar, fără a include costurile de utilități, care pot crește semnificativ cheltuielile totale.
În prezent, puține afaceri mai sunt deschise pe arteră, dar și acestea au de suferit, din cauza prețurilor ridicate la produse. Comerciantul le umflă pentru că, la rândul său, are de achitat utilități și chiria exorbitantă.
.jpeg "Bate vantul! Unde au disparut agentii economici de pe strada stefan cel Mare? Video")
spații comerciale cu lacătul pe ușă
Creșterea prețurilor este influențată de mai mulți factori. În primul rând, locația centrală, cu acces facil la instituții publice, sedii de companii și magazine, face ca zona să fie una extrem de atractivă pentru afacerile care doresc vizibilitate și proximitate față de clienți.
spații comerciale goale, car eplâng după chiriași
În plus, reamenajările urbane și modernizările din ultimii ani au crescut valoarea imobiliară a străzii, atrăgând tot mai mulți investitori.
strada Ștefan cel Mare, pustie
De asemenea, cererea ridicată a dus la o competiție acerbă între potențialii chiriași, ceea ce contribuie la menținerea prețurilor la un nivel ridicat. Proprietarii, conștienți de avantajele pe care le oferă această locație, își permit să stabilească tarife mai mari, însă ușile le rămân închise.
Totuși, acest trend al prețurilor în creștere ridică provocări pentru micii întreprinzători, care se confruntă cu dificultăți în a susține costurile ridicate de închiriere pe termen lung.
În lipsa unor reglementări care să echilibreze piața, doar afacerile mari sau cele cu resurse financiare consistente reușesc să se mențină în această zonă.
.jpeg "Bate vantul! Unde au disparut agentii economici de pe strada stefan cel Mare? Video")
spațiu de închiriat
Pe termen lung, este posibil ca prețurile să continue să crească, pe măsură ce cererea pentru spații comerciale în zona centrală a Constanței rămâne ridicată.
Acest fapt transformă strada Ștefan cel Mare într-un pol economic important, dar totodată într-o zonă tot mai inaccesibilă pentru afacerile mici și mijlocii.
Video:
.
