Vânzarea prin executare silită a Hotelului Rex din Mamaia a fost suspendată chiar în ziua în care trebuia să se desfășoare o a treia licitație, ce pornea de la 10 milioane de euro, după ce patroana Carmen Adamescu a reușit să-și bage hotelul în insolvență. Ulterior, a reușit să se treacă în fruntea listei de creditori prin intermediul altei firme de-ale sale. Teoretic, Adamescu poate să-și ia la un moment dat hotelul înapoi cu un preț mult mai mic decât cel pe care spera să-l obțină creditorul care o executa silit.
Hotelul Rex din Mamaia, unul dintre simbolurile Constanței și ale României, trece printr-o telenovelă de prost gust, nedemnă de istoria unui monument istoric emblematic pentru litoralul românesc. Pe 5 martie, chiar în ziua în care trebuia să se desfășoare o a treia licitație pentru vânzarea hotelului, într-un dosar de executare silită, organizatorii au aflat că firma debitoare, Rex Mamaia SRL, a intrat în insolvență, astfel încât licitația nu mai putea avea loc.
Hotel Rex din Mamaia
Potrivit legii, o decizie a instanței de deschidere a procedurii generale de insolvență atrage după sine suspendarea de drept a tuturor măsurilor de executare silită. Hotelul Rex era scos la licitație pornind de la o sumă de 52.161.262 lei, echivalentul a circa 10,5 milioane euro.
Ce a decis Tribunalul București
Pe 25 februarie 2026, Tribunalul București a decis următoarele: „Admite cererea debitorului REX MAMAIA SRL. Califică cererile creditoarelor TYCOON MEDIA PRESS SRL şi SIFI CLUJ RETAIL SA ca declaraţii de creanţă. În temeiul art. 71 alin. 1 din Legea nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă deschide procedura generală împotriva debitoarei. Dă dispoziţie tuturor băncilor la care debitoarea are disponibil în conturi să nu dispună de acestea fără un ordin al judecătorului sindic sau al administratorului judiciar, obligaţia de înştiinţare a băncilor revenindu-i administratorului judiciar, în cazul în care operează ridicarea de drept a dreptului de administrare. Fixează următoarele termene limită: a) termenul limită de depunere, de către creditori, a opoziţiilor la sentinţa de deschidere a procedurii – 10 zile de la notificare, precum şi termenul de soluţionare a opoziţiilor, care nu va depăşi 5 zile de la data expirării termenului de depunere a acestora; b) termenul limită pentru înregistrarea cererii de admitere a creanţelor asupra averii debitorului – 13.04.2026; c) termenul de verificare a creanţelor, de întocmire şi publicare în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă a tabelului preliminar de creanţe – 04.05.2026; d) termenul de definitivare a tabelului creanţelor – 29.05.2026; e) data primei şedinţe a adunării generale a creditorilor – 11.05.2026”.
După cum se poate vedea, insolvența a fost cerută chiar de către firma debitoare, Rex Mamaia SRL, dar în dosar au apărut deja instantaneu doi primi creditori: Tycoon Media Press SRL și SIFI Cluj Retail SA.
Firma clujeană este controlată de Lion Capital (fosta SIF Banat-Crișana) și este chiar creditorul în numele căruia se organiza licitația anulată. Pe de altă parte, Tycoon Media Press SRL aparține tot familie Adamescu, adică proprietara Hotelului Rex. Tycoon Media Press este o agenție de publicitate din București care nu a mai derulat niciun fel de afacere din 2019, iar în ultimul an fiscal, respecgtiv 2024, raporta datorii totale de 5.507.854 lei.
Carmen Adamescu de la Rex Mamaia îi este acum datoare lui Carmen Adamescu de la Tycoon Media Press
Practic, Carmen Adamescu de la Hotelul Rex este acum datoare lui Carmen Adamescu de la Tycoon Media Press; iar hotelul, în loc să fie vândut cu peste 10 milioane de euro unui cumpărător care era aproape sigur că urma să intre în posesia monumentului istoric din Mamaia, poate să se reîntoarcă în posesia lui Carmen Adamescu în forma sa integrală, sau măcar o bună parte din valoarea lui – avantaj de care afacerista nu beneficia în cazul executării silite.
Carmen Adamescu
La prima licitație, organizată în decembrie 2025 cu un preț de pornire de 10 milioane de euro, unică participantă a fost Rex Hotel 2025 SRL, firmă înființată special pentru această tranzacție de către antreprenorii Ștefan Bogdan Ciungara, Marius-Florin Pavel, Ionuț Nicolescu și Alexandru Boghiu. Firma a oferit peste 10 milioane de euro, dar oferta nu a fost acceptată.
Conform datelor Profit, primii doi antreprenori sunt proprietarii primului hotel de 5 stele din Poiana Brașov, Swissôtel, inaugurat în septembrie 2024. Ionuț Nicolescu este fondatorul Grand Development și fost acționar al SVN România și Meta Estate Trust. El dezvoltă primul resort montan cu vile de cinci stele din Poiana Brașov, asociat brandului Radisson Blu.
Multimilionarul Gheorghe Iaciu, printre cei interesați de Hotelul Rex
Alexandru Boghiu, asociat minoritar în Rex Hotel 2025, a fost implicat în rețeaua românească de birouri de proximitate Nooka Space și în dezvoltarea administratorului de avere Mavers. A lucrat anterior ca director de tehnologie în cadrul companiei de consultanță imobiliară CBRE.
Gheorghe Iaciu
La a doua licitație, din februarie 2026, prețul de pornire a fost majorat până la 13,6 milioane de euro – o practică extrem de rară atunci când prima licitație eșuează. Nu s-a prezentat însă nimeni, motiv pentru care a fost organizată o a treia licitație, pentru data de 5 martie 2026, cu un preț de pornire de 10,2 milioane de euro.
Potrivit unor surse, ar fi urmat să depună ofertă omul de afaceri Alexandru Bonea, co-proprietar al companiei de design interior Delta Studio și co-fondator al Meta Estate Trust. De asemene, Gheorghe Iaciu, acționarul majoritar al dezvoltatorului imobiliar Impact Developer & Contractor, ar fi fost și el interesat de achiziția Rex Mamaia.
.jpg){kind=link}